河南信昌投資管理中心（有限合伙）擬對擁有的安徽海泰置業(yè)股份有限公司單戶債權進行公開處置,，截至2024年5月14日（基準日）,，標的債權涉及未償債權本金58,200,000.00元，利息136,157,818.75,，債權總額194,357,818.75元,，擔保方式為抵押,、質(zhì)押、保證,，安徽海泰置業(yè)股份有限公司以名下開發(fā)的位于開發(fā)區(qū)越秀路南側“銀湖波爾卡國際花園項目”9號樓在建工程及土地使用權（面積21913平方米）（收購前已處置）以及6號樓地塊31,165平方米土地使用權（業(yè)態(tài)為精裝修老年公寓,，總建筑面積為33,235.2平方米）提供抵押擔保；安徽徽商創(chuàng)業(yè)投資基金行（有限合伙）以其持有的14.38%皖江基金股權提供質(zhì)押擔保,、華潤深國投信托有限公司,、牟坤林分別以其持有的安徽海泰置業(yè)股份有限公司99%、1%股權提供質(zhì)押擔保,；安徽浩研投資有限公司,、牟坤林提供連帶責任保證擔保。具體情況詳見資產(chǎn)處置清單：
特別提示：
1,、主債務人,、擔保人以及其他相關義務人應支付給河南信昌投資管理中心（有限合伙）的利息、罰息,、復利,、違約金及相關費用等按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定計算，不良債權下的權利義務一并轉讓,。
2、如公告清單中債務人,、擔保人以及其他相關義務人名稱與借據(jù),、借款合同、擔保合同等相關法律文件中名稱等相關信息不符的情況下,，以借據(jù),、借款合同、擔保合同等相關法律文件中債務人,、擔保人加蓋的公章上名稱為準,。
3、若債務人,、擔保人以及其他相關義務人因各種原因更名,、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算職責,。
4、本次公告中的資產(chǎn)信息僅供投資者參考,，最終以我公司接收的檔案資料,、法院判決（如有）、執(zhí)行證書（如有）及實際發(fā)生計息為準,。就本公告中債權資產(chǎn)項下各筆債權（及部分物權）及其附屬擔保權益的合法有效性及時效,，債務人、擔保人以及其他相關義務人現(xiàn)狀等,，請投資者自行調(diào)查及判斷,，我公司對此不作任何保證。
交易對象：
受讓方須為在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,，并應具備注冊資本,、財務狀況良好等條件；不得為：國家公務員,、金融監(jiān)管機構工作人員,、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員,、國有企業(yè)債務人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計師、評估師等中介機構關聯(lián)人或者上述人員及其關聯(lián)人參與的非金融機構法人,；以及與上述人員有親屬關系或其他利害關系的人員,。
公告有效期限自本公告發(fā)布之日起20個工作日有效。
如有異議或詳情咨詢,，可在公告有效期內(nèi)來電咨詢,，如發(fā)現(xiàn)阻撓咨詢現(xiàn)象，可向我公司舉報,。
咨詢電話：18838113692
聯(lián)系人：張女士
監(jiān)督電話：0371-56826660
監(jiān)督人：王先生
河南信昌投資管理中心（有限合伙）
2024年10月22日
《標的債權明細表》
利息計算截止日：2024年5月14日單位：人民幣元
| 序號 | 債務人名稱 | 本金余額 | 利息 | 本息合計 | ||
| 1 | 安徽海泰置業(yè)股份有限公司 | 58,200,000.00 | 136,157,818.75 | 194,357,818.75 | 安徽海泰置業(yè)股份有限公司,、安徽徽商創(chuàng)業(yè)投資基金行（有限合伙）、華潤深國投信托有限公司,、安徽浩研投資有限公司,、牟坤林 | 安徽海泰置業(yè)股份有限公司以名下開發(fā)的位于開發(fā)區(qū)越秀路南側“銀湖波爾卡國際花園項目”9號樓在建工程及土地使用權（面積21,913平方米）以及6號樓地塊31,165平方米土地使用權（業(yè)態(tài)為精裝修老年公寓，總建筑面積為33,235.2平方米）提供抵押擔保,； |
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